文昌二手房成交状况：二手房成交同比上升310%！市规土委数据显示，今年一季度，文昌二手房住宅共成交15015套，环比下跌13.11％，同比上涨52.82%。从成交面积看，90平方米以下户型受青睐，成交占比逾七成。

　　两年调控之后，楼市进入平稳期，然而随着“国五条”出台，楼市风云再起。今年，扬州楼市开局如何？未来市场将出现何种变化？昨日，市房管部门发布今年前两月楼市运行报告，数据显示，前两月新房和二手房市场热气腾腾。

　　【数据】1-2月，市区完成房地产开发投资28.62亿元,同比上升42.68%；住宅21.58亿元，同比上升40.31%。房地产新开工面积72.63万，同比下降3.51%；住宅53万，同比上升44.93%。

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　　【解读】“前两月，市区房地产开发投资增幅超过40%，表明房地产开发企业对开发投资前景继续持乐观态度。”房管局相关负责人表示，从新开工量来看，也证明了这一特点，住房新开工面积同比增长了44.93%，住房市场开发、建设保持了良好的势头。但相对而言，商业办公用房新开工项目略显不足，他分析，这可能受目前商业办公存量市场较大影响，企业开工建设的热情降低。

　　2020年月度成交延续上一年的趋势，1月和3月成交量6000套左右。近期看房量虽有所增加，但观望气氛上升，成交周期拉长；加上“三价合一”新交易机制的实施，短期内市场成交压力增大。

　　从成交面积区间结构图看，90平方米以下户型依然是主打，占比达76.74%。