看房记【天成国际】投资自住皆宜 周边商业成熟

    在《酒店式公寓1月成交97套 天成国际为何受青睐》一文中和大家介绍了位于文昌清澜开发区的天成国际项目的诸多亮点，项目如此热销，想必还有更多的因素吸引购房者在此置业，本期编者将前往天成国际，为更多的置业者提供更为真切详细的信息。

    在出发前，编者做了下小小准备，那就是了解下酒店式公寓的优劣势，在此也和大家分享一下：酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓一般以小户型为主，总价低、投资灵活；但户型单一，无独立厨房、客厅。

    编者是从海口乘坐动车前往文昌，时间仅需29分钟；到达文昌站后，站外便有前往高隆湾的公交车可以前往天成国际项目。

    到达目的地，编者先到售楼中心瞧瞧。一进门，就看到舒适的沙发摆放在入口处，让来访的客人可小作休息，然后再慢慢了解项目。

    天成国际位于文昌市清澜开发区文清大道上，从动车站驾车出发，经过文昌大道后进入文清大道，在南方电网对面就是天成国际项目了。文清大道交通便利，道路井然有序；有多路公交车经停，是清澜开发区的主干道。

    在售楼中心的正中间摆放的就是项目的沙盘规划，天成国际是公寓和酒店两式一体的楼栋。L形的建筑，低层为10层，是五星酒店；高层为25层，是公寓住宅。据售楼MM介绍，底层一楼为酒店大堂，设有咖啡厅、中餐厅和商务休闲等配套；二楼为业主会所，内设有棋牌室、康健中心、阳光阅览室等。

    关于在售的户型和楼层，编者了解到：目前项目在售的是25层的酒店式公寓，第三层已被预留，从第四层开始对外销售；项目春节推出的20套精装特价房源，可享85折优惠，仅需23.5万/套；其他精装房源初价6500元/平，均价7500元/平；主推户型面积为40-88平，户型灵动，一房可改两房。

    天成国际总用地面9500平方米，规划总建筑面积36519平方米，容积率2.99，绿化将项目四周围合起来，绿化率达42%。项目将建设清澜最大的露天广场，届时商业配套丰富，还有地上地下停车位280个，解决购物停车难的问题。

    在售楼中心了解完项目的基本信息后，编者准备去实体楼看看样板间。据了解，天成国际距离高隆湾约2.5公里，属于二线海景项目；在项目的样板间南门可赏高隆湾海景，北面可观八门湾景观；而且普通的项目层高只有2.8-3.0米，天成国际层高为3.2米；让空间更为宽敞、视野效果更佳。

    天成国际精装交房，共7个户型；50平左右的户型居多，除了88平户型为两房外，其他户型均为单间。有双阳台、单阳台；朝南、朝北阳台等多种选择；能满足客户的多种需求。项目坐北朝南，大开间、大飘窗、大阳台等设计，都让空间更为舒适，通风采光效果佳。

    天成国际共有7个户型样板间，目前只开放了四个，分别是A、B、C、E户型，D、F、G户型样板间将会陆续开放。

    欣赏完项目的样板间，再来看看工程进度。从楼体我们可以看到，项目外立面已经完工，目前正在做内部装修和完善广场的绿化配套，预计今年10月份交房。