看房记【蝶恋海】揭秘热销原因

    说到蝶恋海在今年年初便听闻喜讯，蝶恋海在新春楼市淡季期间，取得销售160余套的业绩实属不易（详见：揭秘热销原因）。而现在，蝶恋海仅剩一百多套房源，为何一个仅有49484.39平的中小项目，能在高隆湾众多大盘中脱颖而出呢？编者趁着阳光正好，朝蝶恋海这只面朝大海的“蝴蝶”出发。

    对于前往高隆湾方向对编者来说已经是轻车熟路，但与中南森海湾、清澜半岛这些大项目方向不同，以文府路为分割线，蝶恋海位于高隆大道的南段，这边道路宽敞，车流量也不大。（根据地图导航便可轻松到达）

    来到蝶恋海售楼中心，现场置业顾问们都在服务台埋头工作，有的在与客户联系讲解项目详情；有的在整理合同资料；有的在加强了解项目新的特色......编者说明来意后，便有现场顾问放下手中的活接待了编者。

    置业顾问先是给编者介绍了项目的区位及周边的一个环境，蝶恋海位于高隆湾一带的核心位置（如图所示），所处的是一个月牙形的中间，对于整个看海效果来说是比较开阔的；项目由杭州知名集团浙大网新投资开发，未来将在项目后方建一个四星酒店，而高隆大道南段也是规划建成一个以洋房、别墅、星级酒店为主的滨海度假区。

    蝶恋海沙盘边上摆放了多项证书，以此证明项目的实力。据置业顾问介绍：项目共有4栋海景高层，蝶形板式布局，最大可能达到户户观海；其中1、4号楼与海距离115米，2、3号楼距海200米，前面两栋二层以上即可看海；而且项目属于70年的住宅用地，与周边40年商业旅游用地的产权项目来说还是具有很大的优势的。

    项目海景高层共有786户，楼间距左右约70米，前后高达一百米以上，既保证了各楼栋之间的采光通风，也能使户户观海的效果达到更好。对于稀缺的一线海景项目的价格想必大家都知道不低，而项目2、3号楼折后均价仅8500元/平左右，1、4号楼12000元/平左右，还带2500元/平精装，也就是说能看海的房源仅需8字头起即可拥有；加上项目今年10月即可交房，即买即住，省去长时间的等待交房过程。

    对于近海的项目来说，最先要解决的就是海风会带来的潮湿及海风腐蚀的问题。虽然编者在蝶恋海项目中，并没有感觉到有潮湿的现象，但为了解决广大置业者的疑问，编者也对这方面深入了解了一下：项目率先引进智能除湿系统，全区监控，智能开启自动感应，设定最适宜人体工学的室内湿度值，为业主排除入住后的疑虑。

    看到游泳池周边的绿化景观，在蓝天白云的映衬下是不是很美呢？编者步入小区2万方的园林中，不禁放慢脚步，细细的欣赏这些让人神清气爽的绿色景观。蝶恋海在享有一线海景的同时，还在园林上下足心思；不仅重金引入18棵百年古树，让小区不用经过长年累月的过渡即可拥有小森林般的葱翠；还在入口处设计迎宾叠水景观，加上南北两个滨海热带风格园林组团，形成极具海洋元素与地区特色的社区园林。

    蝶恋海项目虽然占地规模不是很大，但是小区内的配套倒是很丰富；在3号楼的底层，有国际权威的酒店物业管理“旅家”服务公司提供酒店代理的24小时保姆式托管服务，业主不在家时可预约室内通风、家具除潮、物品整理、设备检查、免费接车接机等人性化服务；这样不仅让业主在不居住期间有人打理看家，而且还能出租赚取丰厚的收益。