不管怎么样，大家不要把政策调控想复杂了，对任何一项政策的调整，说明这些地方房市还是过热，本质就是为了调节需求和供给。
　　之前反复说过，房价的涨跌，眼前：跟库存需求供给量和国家政策息息相关；前期：跟货币政策、银行利率、通货膨胀；中期：跟土地供给平衡关系；后期：跟人口流入趋势息息相关。
　　从2020年8月份继续落实“两个暂停”政策开始，逐步减少面向省内外居民销售的商品住宅开发量，到全面限制100平方米小户型建设，进一步调整优化房地产区域结构、产品结构，严控低端供应，完善配套设施，提升开发品质，加强生态资源保护等。
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　　去年这一系列的政策密集出台，透露出海南政府对房地产一支独大的重视，对海南的生态环境保护和提高开发的品质基础配套设施的建设，提出了更高的要求。
　　随着人口结构的老龄化、环境恶化与亚健康现象的日渐普遍，以及全球整体健康理念的革命性影响，人们对健康养生养体的需求成为继温饱需求之后，消费升级肯定是市场主流趋势和时代发展热点，也是旅游休闲度假的核心市场，海南的这一系列的改革，只会让海南国际旅游岛迎来全新的机会点。
　　总结：想盲目跟风买房赚钱的机会，已经一去不复返，还想走短期投资炒房这条路，也已经基本行不同，现在是进入难，退出也难。