海南新闻：2020年文昌房价会涨吗？

　　据中国指数研究院统计显示，2020年12月，海南楼市共成交11428套新建商品房，环比上涨34%;成交面积为1002791平方米，环比上涨30%;商品住宅均价为13708元/平方米，环比上涨18.1%;成交金额为137.47亿，环比上涨54%。成交量方面，2019年12月海口、三亚楼市双双创下今年成交峰值，海口成交逼近7000套，三亚成交同比翻番。对于购房者来说，除了海口、三亚等传统楼市热区，文昌、澄迈、万宁等也是购房的优选。

　　由于北方的严重雾霾，不少开发商更频繁地将躲霾作为去库存的推广重点。庞大需求的支撑让开发商有了更多底气，已经有项目一跨年就涨价，均价每平方米上调500-2000元不等。

　　在这样的环境背景下，躲霾已成了部分购房者奔向海南的第一原因。据海南一中介机构透露，从客户群体分析，来海南的购房者还是以岛外客户居多，但是购房目的发生了转变。海过去购房客户主要以投资为主，现在过冬和躲雾霾成为购房的主要动力，这一点在北方客户群体现的尤为明显。

　　据海南省住宅与房地产信息网网上签约系统显示，春节长假期间(2013年2月9日-2013年2月15日)，海南商品房交易市场行情表现整体低迷，全省共签约商品房385套，仅4个市县有成交数据，长假的前4天，海南楼市仅三亚独撑门面，其余市县集体“放假”，后3天，海南楼市有成交数据的市县也仅增加了文昌、琼海、万宁3个市县，楼市行情表现整体比较低迷。而在均价方面，三亚、文昌的均价表现都有所起伏，其中三亚的均价曾一度被拉升至54804元/平方，文昌的均价则连续两天突破万元关口。

　　其实，作为沿海地区，海南有着独特的气候条件，如果内地城市房价不断上涨的话，海南自然会成为买房的一个绝佳场所，所以投资者还是可以关注一下的。