任志强海南房价走势并不是不可预测

　　任志强淡定地敞开心扉，谈了他对房价的真实看法，视频全长21分钟：价格高低应该由市场来决定，市场决定资源配置，有市场化才有价格。房价仍不能说完全无法预测，我们仍然可以根据市场关系来决定或判断。我曾经推断2020年内地的房价肯定大涨，5到6月份基本上是涨幅的一个开端，现在已经在1月份实现了。从4月份的情况看房价增长的幅度并没有下降，综合房价上涨的速度仍然很高。

　　任志强：现在不敢说了，但是影响房地产的因素有这些……

　　任志强在接受21世纪经济报道记者专访时表示，因不确定因素较多，这一次，的确是判断不好未来楼市走向。

　　关于未来房价，任志强认为：房地产行业决定房价的因素可能分为三个层次。第一个层次是国家层次，就是基本制度，这决定了不同的周期变化，有一些可变，有一些是不变的。同时有一些是可以博弈的，比如说微观政策，是可以通过市场博弈进行的，那么当微观政策宽松的时候博弈就非常明显。当然了，环境紧张的时候市场作用就小一些，就是得听政府的。