海南房价暴跌？真的吗   今年不买房 明年必后悔

　　由于调控政策的实施，海南楼市不如去年火爆，进而导致很多购房者猜测海南楼市泡沫将会破碎，房价会出现暴跌现象，然而事实是这样的嘛？海南房价会如他们猜测一样暴跌吗？

　　自然因素

　　生态是海南最大的财富资源，也是人类最重要的健康资源，许多购房者选择来海南置业最重要的还是因为海南的生态环境，气候、环境、空气质量等多种先天自然条件优势。吸引了越来越多的购房者在海南置业，也就导致了海南房价的稳步上涨。

　　北方雾霾现象的愈演愈烈，导致很多外地老人和养生人士，寻找适合深呼吸的地方，而海南作为绿色健康宝岛，森林覆盖率达到62%，空气质量优良天数比例达到97.9%，连续六年居全国首位，吸引了众多来海南购房的外地人。

　　海南作为独一无二的热带海岛，并且北纬18度线横穿海岛，得天独厚的地理位置，是中国尤为稀缺的圣地。海南常年平均气温在22—27℃，冬天最冷的时候气温也在15左右，并且北纬18°以南冬天气温也在20℃以上，对北方严寒地段的人来说是过冬的最佳选择。

　　海南岛的面积很小，可以用于开发的土地也就更少了，而来海南置业的购房者越来越多，土地资源的稀缺性愈加明显，并且海南拥有绝美的海岸线以及无敌的海景资源，对外地购房者来说也是很有吸引力的，那么海南的房价又怎么会下跌呢？

　　经济因素

　　房价的涨跌也受到供求关系的影响。国庆前夕，海南省出台的一系列房地产新政措施，永久停止海南部分区域的房产开发，进一步深化两个暂停政策，导致海南楼市的库存减少，供不应求，进而海南房价也没有下跌的可能。

　　生活配套的完善程度也影响到房价的上涨速度。在海南省委省政府的领导下，海南省完善自身的生活配套；与众多国家一流医院战略合作，引进先进医疗设备及技术；全省范围内引入优质教育资源，全面提高教育质量。这一系列生活配套的完善，将会吸引更多的购房者来海南安家，试问，房价怎么会跌？

　　交通因素

　　出入岛交通。北部海口美兰机场的二期扩建工程，南部三亚凤凰机场的三期改扩建工程，东部琼海博鳌国际机场的建设以及投入使用，西部儋州国际机场的规划建设，形成东南西北、两干两支的空上交通格局，另外跨海大陆桥的规划，海上直升机的摆渡成功，将大大缩短出入岛的时间，也将成为房价持续上涨的筹码。

　　岛内交通。环岛高铁的开通，田字高速公路的建设，环岛旅游风景道的建设，三亚有轨电车的规划，海澄文和大三亚城际轨道交通的建设，将大大便利岛内出行，也将促使海南房价进一步上涨。

　　政治因素

　　国家对海南省的政策扶持。2020年国庆长假期间，中央电视台迎接党的十九大特别节目《还看今朝》海南篇在央视新闻频道播出，在展示海南发展的同时，也使更多的人了解海南，产生来海南置业的打算，房价又怎么会暴跌呢？

　　海南省出台的一系列政策。海南高水平发展旅游业政策；人才引进政策，海口、三亚等城市的双创政策，对违规建筑的零容忍政策等，这一系列的政策出台，是海南的福音，也是海南房价持续上涨的重要影响因素。

　　棚改政策的推进，刚需购房者增多。海南省对棚户区、城中村的全面拆迁改造，出现一批拆一代、拆二代，也解放出来大量的刚需购房者，进一步加深海南房产库存的压力，将促使房价出现新的涨势。

　　很多人没有弄明白房地产调控的真正含义，以为政府调控，海南房价必然暴跌，其实不然，政府调控只是为了控制房价的快速上涨。随着人们生活水平的提高，对养老、养生的追求也会越来越多，而海南的资源的稀缺性，加上配套设施以及多维交通的愈加完善，海南房价将会持续上涨，今年不买房，明年必后悔。