所谓仁者见仁，智者见智，买楼该不该买顶层？相对其他楼层来说，顶层单位的价格更便宜，可以节省不少购房开支。但有人却说，顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。而对于越来越追求生活品质的年轻业主来说，顶层有着吸引购房客的独特优势，有些楼盘顶楼的层高能达到4米多，有些楼盘的顶楼层高更有6米多，可以设计成复式结构，住着超舒服。但顶层也有隐忧，比如渗漏、夏天温度过热等等。况且住在十多层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。

　　1 心理障碍顶楼到底值不值得买？

　　小文家一直住低层，饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大“痛苦”，所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼，最近看楼，她对顶楼特别地关注。近日，她在一已经封顶的楼盘找到了一套心水单位，随销售人员上顶楼单位看房，尽管外立面的棚架还未拆，房间没有装修，但通风、采光、景观、视野都很棒，即使临近马路，感觉噪音也很小。而更为吸引她的是，顶层的这套单位比下一层面积同样大小的单位要便宜5万多元，而且还带一个小阁楼，这对初次置业、积蓄并不多的她来说可节约一些首期款和贷款利息。但销售人员却告诉她，顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说，住顶楼夏热冬冷，而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在十多层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。现在省了点钱是好事，就担心日后有麻烦。

　　小编听后也拿不定主意，不知顶楼的房子到底值不值得买？

　　其实，有关居住顶楼的利弊问题，不少买家在当初购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，都会有这样的心理障碍。那么顶楼到底值不值得买，什么样的顶楼可以在更大程度上克服弊端，买顶楼怎样才放心？就这些问题，记者采访了不少住在顶楼的买家和建筑设计方面的专业人士。
　　开发商售楼处24小时热线：13665743996

　　2、实话实说好处不少缺点明显

　　顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受，可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。

　　顶楼9大利好：

　　1.视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处；

　　2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；

　　3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；

　　4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；

　　5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿；

　　6.蚊虫较少；

　　7.私密性好；

　　8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；

　　9.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。

　　顶楼6大弊端：

　　1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。

　　2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。

　　3.水压一般比较小。

　　4.高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

　　5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。

　　6.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

　　买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。