在2008年文昌市的财政收入中，房地产业的贡献占了近“半壁江山”。尽管国际金融危机让不少地方的房地产有所降温，但文昌市的房地产却逆势上扬，目前均价已经达到每平方米3200元左右。部分高档次的小区房价每平方米已超过4000元，直逼三亚、海口房价。

　　据文昌市政府有关负责人说，“十一五”时期，文昌市将重点在文城城区、高隆湾滨海度假区、铜鼓岭开发区等三大区域开发房地产。近两年来，伴随着航天发射基地落户文昌是该市房地产业兴旺的最大支撑点。

　　文昌市房地产行业有关人士分析，文昌房地产发展迅猛的原因有三：其一是东环铁路、航天城等大项目带动文昌，提升了城市的影响力;其二是文昌市的基础设施及投资环境越来越好;其三是文昌房地产开发比海口、三亚晚，具有后发优势。

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