“现在二手房的需求其实还挺旺盛的，但房源紧张是有原因的，文昌二手房的价格上涨是其中的一个重要原因。”一位二手房交易的业内人士告诉记者，据他估计，文昌二手房的平均价格在一周之内上涨了近1000元，这是促使目前二手房房源紧张的主要原因。

　　该业内人士介绍，很多原本打算出售房屋的业主看到二手房价如此的涨势，纷纷取消了出售的念头，“持房观望”。“和新商品房一样，由于价格的升高，不少二手房的业主也开始‘捂盘’了。他们期待文昌二手房价格的进一步上涨，以期获得更大的利润。”

　　“二手房价格升高对我们来说并不是什么好事。”三亚亿福二手房产公司的林明道总经理接受记者采访时说，近段时间房源比较紧张，且业主标出的价格过高，让不少购房者望而却步，二手房价格升高导致目前的销量减少。“和二手房业主的心态一样，现在很多购房者也在持观望态度。”

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　　林明道表示，由于目前海口、三亚、文昌、琼海等地一些正在销售的二手房标价过高，让不少购房者也冷静了下来，购房行为趋于理性。“现在标价太高的房子也很难卖，对我们来说就等于是烂房源。”

　　记者在采访中也发现，看到标价5500至6000元每平米的二手房，不少前来看房的购房者表示先缓一下再看，“我觉得海口的二手房价现在有点高了，先看看再说吧，反正现在也不是很着急要买。”一位看房者在海口龙昆南路一处二手房中介公司看房时说。