解决历史遗留房屋办证问题，文昌政府2020年成立文昌处理房屋办证遗留问题领导小组，办公室设在文昌国土资源局。昨日，华商报记者采访了文昌国土资源局下属的文昌不动产登记局相关部门。该局相关负责人介绍，国土部门通过去年开展工作，包括城区和远郊区县共完成6.1万户商品房的首次登记。
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　　按照规定，开发商在完成规划验收、房屋竣工验收后提出首次登记申请，而发证就是最后一道环节。经过调查了解，五证齐全却无法办证的商品房暴露出来的问题类型较多。“比如在后期建设中存在其他问题导致无法通过验收，类似于楼层加高、面积变大等情况，导致证件难办，我们的工作就是督促开发商积极完善手续提出申请，及时为主体建筑合法的商品房发证”，“当然也存在部分开发商不积极申请或者是建设单位注销、无法联系的情况，因此，如果个人购房后不动产权证书没有拿到手，应该先提前了解具体在哪个环节出现问题，然后联系相关部门督促解决。”
　　该负责人表示，根据过去一年来的工作，相关部门也在摸索建立一种新的管理联动机制，“因为从项目立项到最终拿到《不动产权证书》有多个部门参与管理，如何把各个部门之间的管理机制衔接起来，最终保障项目建设不会出现问题，避免以后继续出现新的遗留问题，这个不是一个部门能解决的。”该负责人介绍，针对房产证问题，目前各个区县开发区都设立有处理房屋办证遗留问题领导小组办公室，市民可根据所处区域联系区县“处遗办”，由“处遗办”负责联系开发商了解具体情况。