文昌为什么房价涨的快？

　　据了解，海南作为旅游大省，每年的冬天就是海南地产的销售旺季，虽然今年受到调控大环境的影响，但是有另外一个因素刺激了海南这些城市的楼市升温，那就是雾霾。在进入2020年的那些天，北方一些城市遭遇了一场长达数天的雾霾，例如北京的空气重污染橙色预警长达9天，直到1月8日，才得以重见蓝天。各大旅游地产开发商也借雾霾这个天然的销售道具，在北京集中展开攻势。

　　在这样的环境背景下，躲霾已成了部分购房者奔向海南的第一原因。据海南一中介机构透露，从客户群体分析，来海南的购房者还是以岛外客户居多，但是购房目的发生了转变。海过去购房客户主要以投资为主，现在过冬和躲雾霾成为购房的主要动力，这一点在北方客户群体现的尤为明显。

　　正是由于北方的严重雾霾，不少开发商更频繁地将躲霾作为去库存的推广重点。庞大需求的支撑让开发商有了更多底气，已经有项目一跨年就涨价，均价每平方米上调500-2000元不等。其实，作为沿海地区，海南有着独特的气候条件，如果内地城市房价不断上涨的话，海南自然会成为买房的一个绝佳场所，所以投资者还是可以关注一下的.

　　在文昌早期开发的白金海岸项目，来自石家庄的购房者肖家泉告诉记者，他在2009年11月购买了一套88平方米的两房两厅，清水房单价5700元，如今项目后期海景精装房单价已经破万。 在平海逸龙湾，记者在参观样板房时偶遇来自重庆沙坪坝的购房者陈先生。陈先生在2011年5月购买了该项目的海景房，当时购买单价为每平方米15000元，“现在降了点，我又来买了一套。” 重庆晚报记者了解到，平海逸龙湾在2010年首期开盘时，海景房均价在9000元左右，经历调控后，目前房价均价稳定在每平方米13800元左右。“