海南新闻;文昌不限购真的吗？

　　楼市风起云涌的“金九银十”即将拉开，而目前海南房价已经处于一个平稳且出现小幅度下跌的局面。据国家统计局数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，持平的城市有17个。与6月份相比，7月份环比价格下降和持平的城市增加了5个。价格上涨的城市中，环比涨幅均未超过1.0%，涨幅比6月份缩小的城市有15个。其中，价格同比下降的城市仅有三亚一地，二三线城市房价继续上涨，南昌、乌鲁木齐等涨幅达到或超过9%。

　　对此住建部提出新增限购城市名单5项建议标准，

　　（1）2020年6月份国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月环比增幅较高、排名靠前的；（2）6月份新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的；（3）1至6月新建商品住房成交量同比增幅较高的；位于已限购区域中心城市周边，外地购房比例较高的；

　　住房城乡建设部提出，符合上述条件较多的即2条以上的城市，建议列入新增限购城市名单。各地可根据实际情况，对具体标准进行适当修改。

　　住房城乡建设部要求，各省(区、市)对上半年辖区内各城市房地产市场调控工作情况进行总结，对调控政策落实不到位、房价上涨过快的城市进行约谈。已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策；限购范围仅限于城市局部区域、部分房屋类型等的要尽快调整，从严执行。

　　另外，海南房地产业人士张琪表示，一线城市的宏观调控已经起到了很大的效果，基本实现了平稳发展趋势，但二三线城市房价上涨明显，将影响全国的调控，而住建部也发文要求各地区对房价上涨过快的二三线城市进行限购，而我省二三线城市异军突起的主要有文昌、琼海、陵水等地，不排除有限购可能性。