聚焦2020文昌楼市政策新动向!

浏览次数:2 时间2018-04-07T11:58:45来源:文昌房产网

  海南省建设共享农庄全力推进美丽乡村建设据统计,目前海我省己创建中国美丽休闲乡村12个、部级休闲农业示范县(点)6个、省级农业公园13个、省级休闲农业示范点213个,具有一定规模的576个,创造农民就业岗位12多万个,有力推动了传统农业向休闲农业、热带高效农业转变。

  我省还围绕热带特色丰富休闲农业产品。各市县每年根据热带水果的不同上市时间,举办四季果园嘉年华活动,以荔枝、蜜瓜、芒果、红毛丹等地方知名公用品牌为抓手,利用精品拍卖、产品订单互联网竞购等方式,推出多条休闲果园采摘精品线路,充分凸显海南休闲农业的热带特色

  同时,我省各级农业部门不断挖掘农业文化,提升发展内涵。开展农业文化遗产普查,全省共挖掘出13个海岛特色农业文化遗产,海口荔枝栽培系统、琼中山兰稻两个农业文化遗产入选今年农业文化遗产保护名单。

  海南省加快住房制度改革和长效机制建设主要围绕抑制投机和保障刚需两方面。一方面坚持调控不动摇、不放松、不歇脚、不松懈;完善分类调控,不仅仅是一二三线城市的分层调控,还要在具体城市当中,依照刚需和改善型等不同档次的房地产市场进行分类调控;另外,一定要完善问责机制,尤其是对地方政府,要建立地方政府组织责任和领导者个人责任的双重追究机制,加强督查,才能让好政策有真正落地生根的机会。

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  保障刚需方面,建议扩大审慎监管实施的范围,坚持住房金融差别化的措施,特别呼吁恢复首套房的基准利率的标准,投资二套、三套的时候可以提高利率,但作为刚需的首套房不能抑制,要保护和要支持;另外就是要加快建立多种供给主题和多种供应形式的租售并举的制度。形成多种供应的主体,房地产开发企业、集体单位、个人、社会法人都可以参与;在整个住房供应结构方面,支持建立占住房建设用地25%-40%的标准,其中保障房和普通商品房住房用地的比例占70%,高端商品房是30%。

  对2020年的政策建议中将坚持调控不放松不动摇,完善调控机制放在首位。他希望将2020年作为房地产基础性制度和长效机制的建设年。不仅是单纯进行调控,而且要机制化、制度化,确保房地产市场稳定的调控和促进房地产长期稳定发展的长效机制建设,二者相互配合。

  今年以来,被国家统计局列入“70个大中城市”房价数据统计的海口、三亚一路“高歌猛进”。今年一季度,海口、三亚楼市“量价齐升”,两市轮流占据全国70个大中城市新建商品住宅价格月环比涨幅第一的位置。进入二季度,为加大对海南房地产市场督查监管力度,遏制过快上涨的势头,稳定海南楼市,各级政府迅速出台多项调控措施:4月14日,海南发布《关于限制购买多套商品住宅的通知》,随后多个市县出台调控细则。

 

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