2020年，海南文昌房价怎么走？会暴跌吗？海南位于中国最南端，陆地总面积3.5万平方公里，2020年海南人口数量约为867.15万人，海南人口数量与香港接近，而陆地面积是香港的30余倍，也就是说人均占地面积是香港的30余倍，是一个地广人稀的舒适宜居之地。

　　海南海域面积约200万平方公里，拥有长达1528公里的海岸线，沙岸约占50-60%，沙滩宽数百米至数千米不等，向海面坡度一般为5度，缓缓延伸；也同样拥有清澈湛蓝的海水，银白柔软的沙滩，清新的空气，岸边绿树成荫。这里拥有了旅游爱好者喜爱向往五大要素：阳光、海水、沙滩、绿色、空气。也因它四季常青，阳光充足，一年中多数时间都可以尽情享受大海，海水温度一般为18-30℃的特点，成为了很多游客旅游度假的旅游圣地。

　　海南最为得天独厚的地方在于所处的位置：北纬18°，地球上同处该纬度的有著名的旅游胜地夏威夷、加勒比海等，是中国难得的养生度假之所。

　　海南地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~26℃。海南虽然四周环海，但海洋性并不显著，因为海南的西面是比较干旱的，降水量根本达不到海洋性气候的标准，所以海南的西面一般都有盐场。
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　　海南雨量充沛，年平均降雨量为1639毫米，有明显的多雨季和少雨季。每年的5—10月份是多雨季，总降雨量达1500毫米左右，占全年总降雨量的70—90%，每年11月至翌年4月为少雨季，仅占全年降雨量的10—30%，少雨季干旱时有发生。

　　无论你想享受湿润多雨的气候，还是想寻找常年阳光高照的地区，在海南，都可以有非常理想的居所。海南的植被绿化情况非常良好，这也是空气清新的重要原因之截至2019年底，共造林绿化面积145.8万亩，全省的森林面积达到3272万亩，森林覆盖率62.5%，居全国前列。

　　从房价的分布来看，中部多山无海地区价格较低，其次是西部地区，西部以发展农业为主，虽然基础设施建设略有不足，但是房屋性价比较高。再者就是东北部靠近省府海口一带，最贵的地区是以三亚为龙头的东南部沿海片区。大家可以结合前面的气候、自然灾害分布等情况，并评判地区价值来做出购房地域的选择。

　　目前房价的价值洼地，应当是靠近海口、三亚两地的临近县市为主，可以重点考虑：澄迈、文昌、文昌、陵水、万宁。这些地区经济基础较好，自然环境也非常不错，相比海口、三亚，房价有较大的差距，因此有非常强的往上走的冲劲。

　　小编认为，除了上述地方，还有两个价值洼地：那就是海口和三亚！海口和三亚作为海南经济和配套最强的城市，其房价相比国内其他城市，还有明显的上涨空间！