2020年文昌将成为海南的“大哥大”！海南，简称“琼”，省会海口，位于中国最南端，海南全省陆地（主要包括海南岛和西沙、中沙、南沙群岛）总面积3.54万平方公里，海域面积约200万平方公里。每到冬天，来海南买套房度假养老，是许多人追求的生活。海南岛不仅是避寒圣地，而且空气也很纯净，没有污染，没有雾霾。要想把家安在海南，首先要对海南地理有充分的了解。除了三沙，海南一共有18个市县，大家通常把海南这样划分：东部、中部、西部。

　　当然，划分方法也不止这一种，还有一种是以北纬18度为分割线，以南是热带，以北是亚热带。按照东、中、西这三个区域划分来分析，东部城市是发展较早的，交通设施，生活配套等比较完善和高端，再加上靠海的地理位置，一直是购房者青睐的区域；西部的建设虽比东部要弱，但近几年随着西环高铁的开通，交通也越来越便利，加上其房价比东部城市要便宜许多，近几年热度大涨，也逐步被购房者关注；中部就比较尴尬了，复杂落后的交通让其发展的脚步一直比较缓慢，不过保亭近年比较火热，保亭至海棠湾的高速已在规划中，他日若开通运行，到三亚就更方便。加上保亭县城规划得也井井有条，物价房价低，是一个非常不错的养老度假的好地方。
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　　如果你不了解海南，很多人都以为三亚是海南的省会中心。如果你关注过海南，关注过海南楼市，你会发现海口和三亚是海南的“大哥大”。海口拥有全省最成熟的配套资源，刚需住宅市场较大，三亚拥有丰富的旅游资源，知名度高，度假住宅需求较大。其次，发展不错的还有万宁和陵水这两个城市，都拥有丰富的资源和优美的环境。在这几个地方购房置业，你需要拥有足够的资金。

　　其实，来海南置业的大多数岛外购房者，绝大部分都是图个海南的环境，养老养生第一，顺便用来投资。一年只有一季在海南，房子空置率也是很高。就目前而言，海南二三线市县中，房价适中，环境优美，交通也还算便利，比较受欢迎的有：文昌、琼海 ，保亭、东方、乐东、澄迈。