海南文昌随着这几年不断的发展房价也在不断飙升，我记得在2012年的时候海南文昌房价有价位在5000这样，但是2019年、2020年现在都涨到了7000多起步了，个人认为，文昌今后的发展是非常有潜力的。投资置业，旅游度假，养生养老的最佳选择。而且关键是那边的海很蓝，我去那里玩过几次，有月亮湾和石头公园，海景真的很漂亮，很多人去了都不想回来了，特别是北方人，每天雾霾那么多，来到这些地方都觉得是人生圣地了。海南现在是琼海的环境跟规划比文昌好，过几年是文昌好。肯定影响房价。
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　　2020年海南文昌房价下降的可能还是比较小的，从2019年下半年及2020年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要文昌房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨，必然造成商品房成本的增加，所以2020年文昌房价将保持平稳上涨的趋势。
　　文昌楼市季节性非常强，资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.文昌房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌房子有购房需求。