海南文昌房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌买房，海南文昌房价在近几年内是不会有所下降的。2020年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为文昌的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，文昌房产还是一样的火爆，文昌房价没降反升了。

　　2020文昌房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

　　海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

　　海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将文昌当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激文昌房价的上涨。

　　文昌房价一直被低估，而被低估的主要原因就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致文昌房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。

　　2020年文昌周边新开盘楼盘分布图！
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　　楼盘一：恒大晋唐海湾占据高隆湾核心区域，私享一线湾区海景，在售户型：56-115㎡（住宅）、72㎡（公寓）；住宅15000元/平米起含精装，公寓，14000元/平米起含精装。恒大晋唐海湾项目位于文昌高隆湾潋滟海岸中心，奢享私属海滩，海岸景观带，风光旖旎，占高隆湾中心广场，零距离感悟一线原生海岸的悠然。一栋超豪华临海五星级产权式酒店、拥有430套产权式酒店可售房。现代滨海特色风情商业街、七栋现代滨海退台式建筑，1450套可售精装房，依据“V”形布局，将现代时尚的建筑立面与海浪般的浪漫曲线完美融合，恰如远航的舰队，乘风破浪，满载胜利的凯旋;种种细致的雕琢，只为缔造17万㎡退台式观海社区，倾献供您休憩心灵的港湾。

　　楼盘二：海的理想项目期房在售，在售户型面积为52.53㎡1房、56.72㎡1房、62.53㎡1房和85.41㎡2房，均价约14500元/平（含3000元/平装修），按揭客户当天交齐首付每平米减600，全款客户3天全款齐每平米减1000。全款95折，按揭99折。海的理想”位于海南省文昌市清澜片区高隆路东侧，项目用地由东区、西区两块用地组成，东西走向长约608米，南北宽约106米，总用地面积66667.00平方米。用地西面临高隆路，东、北面均临规划道路，南面为东环实业有限公司项目开发用地，对外交通联系十分便捷且环境宜人，特别是东面拥有美丽的高隆湾海滨景观，处处充盈着南国风韵，具备建造文昌市一流的高档次居住环境的条件。海的理想”位于海南省文昌市清澜片区高隆路东侧，项目交通便利，离轻轨5分钟车程，海文高速出口10分钟车程，离市政府1.5公里，公检法等政府核心部门均在2公里范围之内。

　　楼盘三：宏图高龙湾1号主推?68㎡-70㎡-75㎡两房变三房，南北通透。均价16500-18500元/㎡，交房时间：2020年底。宏图高龙湾1号是宏图地产鼎力打造的异地开发项目。项目位于中国第四座航天发射基地所在的海南文昌市，地处高隆湾一线海景最优越位置、高端综合型旅游地产核心板块，距海南著名旅游度假胜地——东郊椰林一港之隔，北靠清澜港，尊踞整个片区火箭发射的佳选观测点。

　　楼盘四：如果说华侨之乡是文昌的城市文化，椰子之乡是文昌的城市特征，那么航天之乡是文昌的城市未来。文昌是中国最大的现唯一可观光的火箭发射基地，也是世界第二大火箭发射基地。当航天城在高龙湾落定，这个地方自身散发的魅力逐渐被世界所接受。清澜半岛是由海南中坤渝安投资有限公司开发，隶属于重庆合恒置业有限公司。公司立足于重庆，辐射全国。清澜半岛作为中坤渝安旗下的代表项目，精心耕耘，其品牌影响力日益强大，成为文昌乃至海南的开发典范。清澜半岛项目位于海南省文昌市高隆湾片区，项目三面环海，具有270°直面海景风光。项目占地面积约1800亩，总体量约120万方，业态包括：别墅、洋房、高层/小高层、地下车库、展示区会所、养生会所、健身会所等。清澜半岛项目产品很丰富，有滨海高层、庭院洋房、亲海别墅、文创酒店公寓、渔人码头酒店式公寓等多种物业形态，能全方位满足不同消费群体的置业需求。