十年，是一个会发生翻天覆地变化的时间段。人生、事业如此，房价，也是一样的。在过去十年里，中国楼市的主基调有两个：调控和涨价!很有意思的是中国楼市陷入了一个怪圈，房价越调越涨的厉害，甚至房价十年期间普遍翻了五倍左右!从调控上看，在过去的十年里，中国一直在调控楼市。其中，直接提及防止遏制房价过快上涨的年份占据了半数!
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　　然而，就目前文昌的房地产市场情况来看，2020年的房价还会是上涨的状态。去年万科、碧桂园、恒大、保利纷纷在夷陵区拿地建设，而18年3月碧桂园以约一亿的价格拍下了龙泉镇东城路左侧的地块，再一次在文昌北站区域拿地。没过几天福星惠誉公司以总价113600万元成功拍下宜土网挂(2020)2号地块，位于伍家岗区花溪路与柏临河路交汇处。该地块的楼面价为4707元/㎡，土地溢价率273.6%。根据该楼面价粗略计算，房价将会在一万以上。
2020年年初开发商的两次强势拿地，注定着2020年文昌房价还会上涨。在没有政策的限制下，这些高价地必然会拉升目前的房价。而从2020年拿地情况来看，有些楼盘一但上市，那么文昌或又将掀起新一轮的涨价!