海南房产政策：海南房产出台政策都有哪些？房子值得投资吗

　　众所周知，2020年注定是海南房地产史上浓墨重彩的一笔，回顾过去一年，“限”字当头，海南楼市调控力度和频率都远超以往，严厉而密集的调控措施成为这一年最鲜明的注脚。
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　　2020年1月26日：    海南两会：房住不炒、租购并举、去库存

　　坚决落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，海南不能变成房地产加工厂，减少房地产投资比重。

　　继续深化“两个暂停”、中部生态核心区永久停止开发新建外销房地产等调控政策,严格执行预售许可证、价格备案、公建配套等制度,妥善处理历史遗留问题，科学调控房地产开发规模、结构、布局和节奏。

　　2020年1月23日：严厉打击外来人员私下购买宅基地，禁止在农村搞变相房地产开发！

　　制定整治违建三年行动方案，严厉打击外来人员私下购买宅基地，或与非法提供土地的本辖区居民合作建设建筑等违法行为。对城镇规划区存量违法建筑和中央环保督察发现的违建整治，各市县要力争在6月底前完成。同时，全省要继续深入开展“无违建”创建活动。

　　2020年1月19日：2020房地产发展“小目标”：销售面积降10%左右 开发投资增长约10%

　　2020年海南对房地产发展提出“一增一降”的工作目标，力争房地产开发投资同比增长约10%，商品房销售面积同比下降10%左右，逐步保持合理销售规模。

　　2020年1月12日： 海南全面停止办理产权式酒店用地审批！

　　全面停止办理产权式酒店用地审批手续(含农用地转用、土地供应和改变用途审批)。

　　鼓励发展租赁型商品住宅，对用于租赁的商品住宅基准地价可以按照商品住宅基准地价的70%确定。

　　严禁其他用地改变为住宅用地，保障本省刚需。

　　有人戏称，海南三亚满大街都是炒房客。事实的确如此，即使没有其他产业支撑，即使大家都知道海南房价泡沫严重，但依然会有络绎不绝的人来这里购房。稀缺资源和消费升级的趋势让海南永远充满着魔幻的投资吸引力。

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