海南文昌房产楼市：海南文昌房源均价连破万

　　海南楼市共成交2347套，环比多成交111套；面积22.01万㎡，环比上涨0.18%；成交均价为11620.31元/㎡，环比上涨38.66%。
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　　铺前大桥建设速度正在加快中，铺前大桥施工进度比原计划工期提前了将近半年，预计今年年底主塔可封顶，预计2020年年底建成通车，预计大桥建成后从铺前到海口的路程将由原来的一个半小时缩短到20分钟。 铺前大桥是海南十三五“一桥四路”重点交通基础设施工程之一，全长5.6公里，总投资30.15亿。

　　20分钟生活圈可以说还在海口主城区，相比主城区限购需要提供两年社保的海口，文昌的优势显得更加明显。在东线城市中，博鳌，三亚，神州半岛的一线海景房房价常年居高，三亚均价3.5万，博鳌2.4万，神州半岛2.2万+，同属于东线海岸的文昌海景房，均价0.95万，价格处于低洼阶段，具有较大的升值空间。

　　如今的文昌是宇宙的文昌，楼市升值潜力一直被众多人所看好。从去年8月至今年7月，文昌房价均价一路上扬。文昌从火箭发射到三沙复地，都是受到国家最大的关注，同时也促使房价一路上涨。

　　文昌房价的上涨除了政治、经济、科技、文化等方面的影响之外，重要的原因是文昌享有独特的空气、阳光、沙滩、气温等自然资源；此外还有一个最大的因素是交通配套的带动。可以说，文昌是海南东线的价值洼地或成海南房价最具发展潜力城市。

　　目前文昌在售楼盘来看，多数项目房源极为有限，以小户型居多；此外，多数楼盘为现房在售，或是尾盘在售，价格较低的是属于文昌市区的楼盘。甚至有楼盘价格低至4字头的龙禧湾偶寓，现有跃层64平，总价28万/套。在海口小户型难觅的时代，文昌的这些小户型更是备受岛外度假或候鸟人士的青睐。

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