海南的未来生态会越来越好，规划越来越好，房子越来越好，价格越来越贵！

　　说到围填海，很多人第一时间就想到了海南的人工岛。曾经在那么多旅游地产项目中，人工岛简直是高大上的象征，360度无死角看海，吃饭看，睡觉看，上厕所还可以看，简直是内地土豪的福音。不过现在这些人工岛的日子可就难过了，从宠儿沦落为弃儿。海南的人工岛项目在中央环保督查提出意见之后，一夕之间大部分都停工了。

　　据相关部门统计，海南正在建设的大型人工岛项目多达11个，其中海口4个，文昌2个，三亚2个，儋州、琼海和万宁各1个；多在2008年-2013年时申请报批，涉用海面积共1845公顷。

　　其实，在国家海洋局采取“史上最严围填海管控措施”之前，海南省人民政府办公厅就已经发布了通知，将管控范围进一步扩大到填海土地，严控填海形成土地不用于建设一般性房地产项目，加强对填海形成土地一级市场开发的管控。只是没有国家海洋局带来的轰动大。

　　目前，海南严格执行海岸线向陆200米区域保护制度，开展全岛1823公里海岸带专项整治行动，对805件海岸带违法违规问题进行全面整改，拆除违章建筑25.7万平方米，收回海岸带土地8765亩。

　　可以看出海南反应也较为迅速，除了这一系列的整治行动外，还从政策层面，出台了最严的土地管控文件。

　　而此次国家海洋局的会议更是将“围填海”推到了舆论的至高点，对海南未来的发展，却是非常有利的。海南的经济发展跟其他的省市不同，发展的根基源自于稀缺的环境，都说来海南买的不是房子，而是一份环境、一份健康。基于此，可以想象得到只有环境越来越好了，房子才会越来越值钱。

　　海南的房子会更值钱

　　房子值不值钱，也不是我说的算。是由海南决心不再当“房地产加工厂”的大环境决定的。

　　海南，从建省、建特区、建国际旅游岛，30年几轮炒作，跌宕起伏，目前已经很少泡沫。特别是经过2019年激烈的去库存运动后，库存与泡沫几乎同时清零，可以看到海南的房子越来越少的同时，房价也是越来越稳，涨不涨说不好，但至少不会下跌。

　　加上，近一年来，海南既从需求端又从供给端发出调控政策，让海南的购房门槛将越来越高。

　　可以预见海南的未来生态会越来越好，规划越来越好，房子越来越好，价格越来越贵！说穿了，海南岛未来房价上涨的持续动力，不是候鸟和炒房团，更不是雾霾，而是持续的、分阶段步步抬高的购房门槛。拿地盖房还会更难，买房门槛还会再高，物以稀为贵！

　　以后13亿国人都能买得到、买得起海南？那不行。富人请留步消费，中低消费人群慢走不送。一家一套不能多买，别抢！！