摇号炒房沦为抢房抢钱,刚需购房者怎么卖房?

浏览次数:2 时间2018-06-22T10:56:02来源:文昌房产网
  摇号炒房沦为抢房抢钱,刚需购房者怎么卖房?摇号政策本来是好事,为的就是缓解刚需购房压力,让更多的刚需有机会入场,然而结果却事与愿违,本来摇号政策并没错,但是却没有堵住炒房的动机。如果处理不当,无疑会给市场传递出“供不应求”的信号,让炒房者萌发“买到即是赚到”的心理,不能不说是一种讽刺,也严重背离了“房住不炒”的意图。这很明显是地方对国家政策落实的不走心。
  房子作为特殊商品,一般人买不起可以理解,但我们再看当下无论是一二线大城市,还是三四线小城市,房价与当地工资水平的严重脱钩已经成为目共睹的事实。虽然数据显示工资水平不断上涨,可是据我们身边调查,感觉大多数人的工资上涨都不太明显,所以,对于很多人特别是刚刚毕业步入社会的大学生而言,根本就无力购买房产。而这些年轻人恰恰是最需要房子的年龄。
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  无论怎么讲,以前还可以说大城市房价高是不争的事实,如今就连小城市也严重脱离了老百姓的承受力。不仅普通老百姓买不起房,中等收入群体也感觉很吃力。在高房价的挤压下,越来越多的家庭为了一套房子耗尽了一生的财富,甚至是几代人的积蓄,就像经济学家樊纲所言,买房可以用家庭6个钱包的力量,可是殊不知又有多少家庭有这6个钱包呢?所以,这已经成为了社会不可承受之重。
  我们再看看当下买房的都是什么人,按理说有钱人买房是正常的,但是因为过去这些年因为炒房肆虐,霸占了刚需的资源,所以在新的调控背景下,在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位思想指导下,就是要保障刚需的住房权利。
  然而很多刚需依然期待着房价下降买得起房。就拿最近的抢房大战来说,全国各地都在上演,然而据说买到房子的都是什么人呢?似乎并不是我们认为的刚需。
  但作为刚需购房者而言必须明白,房子的深层含义意味着什么,安家融媒也说过,能买当然可以买,但是如今的房价早就脱离了真正刚需的实际接受能力,房地产市场只是有钱人的游戏。虽然国家政策在不断向刚需释放利好,但这个过程是漫长的,如果能等可以等,等不及有能力当然可以入手。这也是我一向的态度。
  我们心中必须阳光,未来一定会更好,不可能越来越坏,否则就会否极泰来。因为,普通老百姓的钱没了,炒房者还怎么玩?所以,刚需更要看清形势,还要改变观念,越是一味钻牛角尖,越被利用,当你不在乎时,当你改变观念后,房子也就不会被炒了。

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