五指山翡翠明珠森林院落位于五指山市中心，周边商业设施齐备，交通便利。该项目地块呈北宽南窄不规则形状，北邻城市主干道，西靠琼大附中操场，南望附中宿舍，东边为新农贸市场，南北方向最长约100米，东西方向最长约90米，总用地面积5387.47平方米。 
五指山翡翠明珠森林院落用地北面较宽，在沿街一侧设计有两栋15层高相连的商住塔楼，用地南部较窄，设计为17层高的点式塔楼。南北两楼之间形成一个小区内部的住户的共享花园和生态停车场，为每户住户提供了较好的景观视线。两楼之间拥有较远的楼间距，减低了住宅内对视干扰的影响。在用地东边靠近相邻用地一边留出6米宽的小区车道，沿道路外围设有绿荫停车位，尽可能减少了车行与人行之间的干扰。北楼一至三层为商业用房，四层以上为住宅，建筑形态由低至高，形成富有层次感的立面空间效果， 丰富了城市天际线。 
五指山翡翠明珠森林院落户型设计：1、由30—200平方米多种户型组成，南北通透，空气流畅，超大落地窗，户户观山赏湖，没有空间紧逼的压抑2、公共空间与私密空间的有机结合3、入户花园、多样性户型、大阳台、大飘窗、环保与节能4、小区入户花园设计，享受自然田园的无限畅想5、屋内无明柱，最大程度的利用室内空间6、多样性户型，南北通透，直面景观，通风对流，合理的户型设计可满足不同住户需求，还有72米超宽休闲阳台7、精巧跃层 8、环保与节能，丰富的热带植物栽种以及建筑物的合理规划布局有效地造成建筑的穿堂风，避免“热岛效应”的形成。