半岛观海苑共10万方分三区开发，现在开发的观海苑一区一期总占地2059.12㎡，总建筑面积10959.34㎡共172户其中一、二楼为临街商铺建筑面积是2048.56㎡共12户，住宅建筑面积为8910.78㎡共160户，共四种户型，分别为一房一厅和两房两厅的度假住宅，建筑面积区间为43.84—80.70㎡，每个户型都是双阳台设计，户户有景，南北通透，采光通风极好。
半岛观海苑位于万宁市南部，地处109公里海岸带上重要位置，处于东澳镇中心位置，另靠近神州半岛旅游区，神州半岛三面环海，一面接陆，东依牛标岭，南频浩瀚南海，西靠老爷海港口，北岭东澳港，12公里的海岸线及亚洲唯一奇岩双海绵延门前，乃是一个踏水戏浪的理想所在，半岛观海苑离神州半岛也就5分钟车程，观海苑周边的购物、餐饮、娱乐、银行、医疗、农贸市场等休闲度假配套一应俱全，生活非常悠闲，空气和气候也很适合养生。