琼海官塘万泉河温泉大庆花园小区大庆小区（吻泉河畔）位于琼海市加积镇温泉官塘旅游开发区。地形平坦，总建设用地面积40164.63m2。用地北侧和东侧分别为已建成投入使用多年的财建和富海两个度假村；用地南侧目前尚未建设，生态环境良好，椰影婆娑、田园风光；用地西侧紧临万泉河，风光旖旎，有丰富的景观层次和较大的景深。建设用地内已于2007年建成多栋多层的公寓住宅楼和一栋二层的酒店会所、一个室外温泉游泳池，基础设施配套完善。其中多层公寓住宅楼以度假居住为主，常年入住率在50%左右，相对城市形住宅小区的入住率要低。兹开发商拟把现有的二层酒店会所拆除重建一栋9层的酒店公寓，以酒店式单间和一房一厅为主，拟建酒店公寓楼建筑面积15210.06㎡，其中地下设备房建筑面积406.33 ㎡。建成后大庆小区总建筑面积44589.10 ㎡，容积率1.09。