文昌正商红椰湾楼盘均价是18000/平米。去年的均价是16500/平米。这个趋势很明显文昌正商红椰湾楼盘楼盘一直在上涨。
　　正商红椰湾是正商地产在海南打造的旅游地产作品，项目位于海南岛东北部的文昌市清澜开发区，距高隆湾约1.5公里距离，西邻海口，南邻琼海。 正商红椰湾项目共由五个地块组成，沿新港路、滨湾路Z型分布，总占地面积约279亩，总建筑面积约35万㎡。红椰湾借助文昌自然资源及人文资源优势。 正商红椰湾项目一期总建筑面积约11万㎡，容积率2.0，绿化率46.82%，总户数约1284户，其中300余户为普通住宅，其余为产权式酒店和酒店式公寓。为了满足客户的旅游度假生活需要，社区还配备有近千个停车位、6000余平方米的商业及会所、室外游泳池等。
　　正商红椰湾社区布局上。项目根据用地形态和周边环境，采用“一心、一轴、四组团”的布局结构，开放性景观轴线贯穿社区中央，服务配套设施、泳池、景观广场等住宅区、酒店区、商业区合理分布。 正商红椰湾建筑风格上，社区采取具有热带休闲特点的现代建筑风格，造型及清新淡雅的色彩，营造一种简约大方的热带风情，与当地的热带气候特色融为一体。 正商红椰湾景观设计上，社区以热带特有的风情植物和自然景观水面等要素，构筑动静皆宜的室外休闲环境，使建筑与景观相得益彰，精心营造舒适惬意的度假社区氛围。

　　学校：清澜实验学校 (1.5公里)文昌市第三中学 (2.4公里)
　　公交：高隆湾专线
　　餐饮：内置中西餐厅 (50米)重庆火锅 (2.1公里)紫气东来食府 (3.2公里)天府之家 (2.5公里)
　　医院：文昌市现代医院 (13.6公里)文昌市中医院清澜分院 (1.9公里)文昌市人民医院 (13.8公里)
　　银行：交通银行 (1.2公里)中国工商银行 (2公里)
　　购物：天海紫贝超市 (3.3公里)新天地超市 (2.4公里)千百汇超市 (1.8公里)
娱乐：椰子大观园 (3.7公里)八门湾红树林 (10.9公里)祝嘉故居 (799米)