2020年海南文昌交房新楼盘有哪些利好政策？常规上，将海南分为东中西三条线，东线房价高、西线次之，中线便宜，东线的陵水和万宁是除三亚外房价高的两大市县，而房价低的四个市县全部集中于中线。东线和西线的房价有一个共同点，市区内的房价和湾区的房价天差地别，有的甚至相差一倍。虽然湾区拥有丰富的海景资源，但同样也面临着配套不齐全，交通不便、人气不足的短板，这无论是对于过冬还是长住的购房者，都是一个硬伤。很多湾区，乍见之喜，但久处却厌烦，原因也在于此。

　　山脉南北冬季气候差异明显，当海南北部、中部冬春季节阴雨连绵之际，南部恰好身处旱季，干燥少雨、阳光明媚。这也成就了三亚的避寒圣地，加上优异的海景资源及完善的配套设施，让三亚一跃成为国内首屈一指的旅游胜地。除了南北气候区分外，东中西部也会有所差异，东部和中部湿润，西部干旱。

　　而从气候上而言，干燥的西线，比湿黏的东线更适合在冬季居住。虽然气候条件是固定的，但每个人对外部条件的要求却不同。比如，东北长期寒冷干燥，冬季有暖气供应，如果冬天在海口等湿冷的地方居住，对东北人而言是一种煎熬，而三亚温暖干燥的环境，却刚好能满足他们对外部环境的需求，这也正是那么多东北人选择在三亚过冬的原因。而对于像重庆湿润而又无暖气供应的地区而言，海口及东线的温度和湿度都在接受范围内，且房价较低，因而重庆的人更多选择在东线或海口置业。这对于后来买房的人具有参考性，一切看似是气候决定了购房需求，其实是原来的居住环境在影响着你的购房决定。哪个市县宜居？ 解决了气候和房价外，咱们来仔细说说海南几个热门买房市县的情况。
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　　海口的配套自是不必多说，大房企也多，城市交通以公交为主，在城市边缘的片区，仍受交通的掣肘，交通时间成本较大。冬季湿冷，温度多在15°-20°，雨量充沛，几乎每月都会下雨。城市略嘈杂，喜欢清静的老人可选择交通便利的海湾带居住。

　　三亚面海靠山，气候环境没得说，配套也很齐全，因此房价高，均价18000元/㎡对很多家庭来说，是一个不小的负担，加上高昂的物价，对很多经济条件不好的人而言，三亚不是佳选择。三亚夏季较热，不适合夏季居住。三亚是海南唯一限购的城市，三亚的限购政策其实很鸡贼，在月川、临春、榕根、鹿回头、港门、商品街、下洋田、红郊、红沙、丹州、大东海、儋州村、群众街、建设街、红旗街、朝阳路、友谊路、机场路、金鸡岭、西岛等28个社区进行限购，其他以外的地方不限购，不限购的地方也恰好是外地人买房的重心，都是旅游地产，所以一般不影响岛外的购买力。海南已经形成环岛高铁，东线和西线的所有市县都能通过乘坐高铁到达，但东线的站点建在市内，而西线的站点更多的是建在景点附近。

　　文昌的楼盘多分布在月亮湾、高隆湾、淇水湾等片区。月亮湾偏远，价格也低，但配套一直没跟上，日常生活所需的百货超市、农贸市场等都未建起，长期生活还谈不上。高隆湾是政府所在地，也是文昌开发比较早的湾区，现已有很多居民入住，距离市区较近，公交可直达，基本的生活需求可以满足。淇水湾位于龙楼镇，可直接观看火箭发射，鲁能山海天是淇水湾大的项目，足有万亩，目前已有超市和酒店，距离龙楼镇不远，基本生活能满足。虽然已开通公交，但发车时间间隔较长，交通不太便利。即便看过很多海景，小编依然认为淇水湾的海景很棒，值得一看。